《公式》ジェイグラン|JR西日本不動産開発の新築分譲マンション

NEXT FUKUOKA

特集|NEXT FUKUOKA

進化する都市の中心で、
変わらないやすらぎを手に入れる

福岡は今、都市として
次のフェーズへ歩みを進めています。
都市は進化し、動線は一本につながり、
暮らしの選択肢は次のステージへ。

その中枢に位置するのが、福岡市地下鉄空港線。
セントラルパーク × 天神 × 博多
すべてを結ぶ、福岡の“都市の背骨”です。

福岡市の魅力

福岡市は、天神、中洲、博多といった街の個性や、福岡空港へのアクセス性の良さといった魅力から、
福岡市、中でも「ジェイグラン大濠公園」が誕生する中央区の地価公示価格は上昇傾向に。
また、地価の変動率も21大都市中トップとなるなど、全国的に見てもその資産性の魅力に注目が高まっています。
資料:国土交通省「令和7年地価公示」 
※21大都市/20政令市と東京都区部

01|Central Park Concept

世界都市に不可欠な「都心のやすらぎ」
×
大濠公園

福岡の“セントラルパーク”、大濠公園。
~都心に、自然と水景を抱く都市の価値~

東京の皇居・代々木、ニューヨークの
セントラルパーク同様、
都市の価値を永く支え続ける
「変わらない存在」、大濠公園。

ジョギングや散策、
四季折々の水辺の穏やかな表情が、
日常の延長の風景として、
都市の中心にずっと存在し続けます。

資産性と情緒価値が共生する揺るぎなき価値、
その結晶をここに。

セントラルパーク構想

大濠公園と舞鶴公園を一体的に活用し、県民・市民の憩いの場や、
歴史・芸術文化、観光の発信拠点として公園そのものが広大なミュージアム空間に。
「憩いと文化の交流ゾーン」「鴻臚館跡ゾーン」「福岡城址ゾーン」「城跡イメージゾーン」の整備が図られます。
※福岡市ホームページより

  • 大濠公園 徒歩5分(約350m)
  • 舞鶴公園 徒歩4分(約270m)

02|Redevelopment

天神ビックバン・博多コネクティッド

都市機能のアップデートが、
暮らしの質を引き上げる

かつてない規模で都市の再定義が進む
「天神」「博多」。
国際水準のオフィス、商業、
ホテルが集積し、
ビジネスと歴史文化の都市として
次のフェーズへ。

この進化を最も身近に、
最も静かに享受できる居住地。
それが、大濠公園エリアです。
地下鉄空港線で、天神・博多まで直結。
働く・遊ぶ・学ぶを都心で完結させながら、
住環境は一段落した、成熟のエリアに身を置く。

アジアの拠点都市として進化する「天神」と、
先進機能や回遊性を高める九州の玄関口「博多」を
静穏が保たれた場所で享受する贅沢。
働く都心の“すぐ外側”にある、この邸宅地へ。

天神ビッグバン

「天神ビッグバン」は、更新期を迎えたビルが耐震性の高い先進的なビルに建て替わることで、安心・安全や都市部の機能を高めるプロジェクト。水辺や緑、文化芸術、歴史などの魅力に磨きがかけられます。

  • 1福岡大名ガーデンシティ
  • 2ONE FUKUOKA BLDG.

博多コネクティッド

「博多コネクティッド」は、交通基盤の拡充や容積率の規制緩和により、耐震性の高い先進的なビルへの建替えや歩行者ネットワークの拡大、歴史ある博多旧市街との回遊性を高め、都市機能の向上が図られます。

  • 3ザ ブラッサム博多プレミア
  • 4都ホテル博多

中央区・地下鉄空港線沿線の価値

福岡市の地価の平均価格の中でも、再開発が進む天神や大濠公園を擁する中央区は、他区に比べて高い水準を示しています。
この中央区を貫く福岡市の大動脈「地下鉄空港線」沿線は、都心への高いアクセス性を誇り、
中でも駅徒歩3分圏内の分譲マンションに限って見るとわずか11物件と少なく、その条件は貴重であることが伺えます。

03|NEXT FUKUOKA × OHORI

進化と不変、その交点に住まう

進化する都市の中心で、
変わらないやすらぎを手に入れる。
それが、大濠公園駅最寄りに
住まうという選択です。

東京の皇居・代々木、
ニューヨークのセントラルパークと同様に、
都市の価値を長期的に支え続ける
「変わらない存在」。
それが、大濠公園です。

都市は進化し、動線は一本につながった。
― その中核となるエリアに、住まうという選択。

空港線沿線・大濠公園駅。
福岡の真価を、日常にする場所。

変わらない公園と、進化し続ける都市。
その交点にある住まい。
それが、都市の住処、

「ジェイグラン大濠公園」

中央区・地下鉄空港線
「大濠公園」駅徒歩3分の価値

「地下鉄空港線」沿線の駅近分譲マンションの中でも、
「大濠公園」駅徒歩3分がもたらすのは、
変わることのない公園の自然と、進化を続ける都市の豊かさの両者を享受できること。
利便性と快適性の魅力を備えている、それが「ジェイグラン大濠公園」です。

※2016年以降に福岡市で販売された新築分譲マンション459物件のうち、地下鉄空港線「大濠公園」駅3分圏内は2物件。「ジェイグラン大濠公園」は「3物件目」になります。
出典元:株式会社九州産業研究所・2025年12月時点

※掲載の徒歩分数は80mを1分として算出(端数切り上げ)したものです。

※掲載の徒歩分数は、物件から対象施設までの徒歩分数を表示しています。

※掲載の地図は概略図で一部省略されている施設・道路などがあります。

※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色彩・外構・植栽等は実際とは異なります。形状の細部・設備機器・配管等は省略または簡略化の上、表現しております。今後、行政指導・施工上の理由等により、計画に変更が生じる場合があります。樹木・植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。実際に植樹する樹形・枝ぶり・葉や色合い等が異なる場合があります。尚、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。

※掲載の情報は2025年12月現在の情報となり、今後変更となる場合がございます。